logo-vivenda-white

Bun venit în Vivenda Residencias!

Studiouri și apartamente cu 2, 3, 4 și 5 camere în București, sector 2

Vrei să locuiești în zona Titan, la doar câteva minute de metrou, parcuri și malluri? Complexul Vivenda Residencias îți oferă toate facilitățile de care ai nevoie pentru o viață modernă și confortabilă. Descoperă avantajele apartamentelor din blocurile noi Vivenda Residencias!
Află tot ce vrei să știi de la un consultant Hercesa

Avem vești bune: Am pus în vânzare apartamentele din noul bloc D!

Locuințele din Vivenda Residencias își găsesc rapid proprietarii, așa că am dat startul ultimei faze a proiectului. Dacă îți dorești o locuință modernă și confortabilă, în care te vei simți din prima zi acasă, nu rata ocazia de a-ți rezerva un apartament în noul bloc. Blocul D cuprinde 73 de locuințe, cu diferite tipologii, astfel încât să poți opta pentru varianta potrivită pentru tine și familia ta:

1@2x

Studiouri spațioase, apartamente cu 2, 3, 4 și 5 camere

2@2x

Suprafețe între 45.60 și 128.70 mp

5@2x

Prețuri de la 95.000 euro +TVA

6@2x

Termen de finalizare: începând cu 2025

Apartamente noi de vânzare disponibile în Vivenda Residencias

t1h
Studio - Tip T1 H

Bloc D 

Compartimentare: 2 camere

Suprafața utilă totală: 45.60 m2

Salon-Bucătărie: 23.10 m2

Dormitor: 23.10 m2

Baie: 3.90 m2

Vestibul: 2.20 m2

Preț începând de la 95.000 € + TVA

t1n
Studio - Tip T1 N

Bloc D (finalizare 2025)

Compartimentare: 2 camere

Suprafața utilă totală: 49.05 m2

Salon-Bucătărie: 22.65 m2

Dormitor: 12.00 m2

Baie: 3.65 m2

Vestibul: 6.35 m2

Balcon: 4.40 m2

Preț începând de la 102.000 € + TVA

t1o
Studio - Tip T1 O

Bloc D (finalizare 2025)

Compartimentare: 2 camere

Suprafața utilă totală: 50.15 m2

Salon: 18.85 m2

Bucătărie:5.30 m2

Dormitor: 12.25 m2

Baie: 4.25 m2

Vestibul: 5.10 m2

Balcon: 4.40 m2

Preț începând de la 106.200 € + TVA

t1m-lp-re
Studio - Tip T1 M

Bloc D 

Compartimentare: 2 camere

Suprafața utilă totală: 50.15 m2

Salon - bucătărie: 25.50 m2

Dormitor: 11.55 m2

Baie: 4.40 m2

Vestibul: 4.30 m2

Balcon: 10 m2

Preț începând de la 102.100 € + TVA

t1k-lp-re
Studio - Tip T1 K

Bloc D

Compartimentare: 2 camere

Suprafața utilă totală: 60.02 m2

Salon - bucătărie: 28.30 m2

Dormitor: 12.25 m2

Baie: 4.20 m2

Vestibul: 4.60 m2

Balcon: 10.85 m2

Preț începând de la 109.400 € + TVA

t1i
Apartamente 2 camere - Tip T1 I

Bloc D (finalizare 2025)

Suprafața utilă totală: 63.05 m2

Salon-Bucătărie: 30.25 m2

Dormitor: 14.10 m2

Baie: 4.10 m2

Vestibul: 4.40 m2

Balcon: 10.20 m2

Preț începând de la 117.500 € + TVA

T2A-Bloc-L-3-camere
Apartamente 3 camere - Tip 2A

Bloc L (finalizare septembrie 2024)

Suprafața utilă totală: 82.10 mp
Living: 21,70 mp
Bucătărie: 8,30 mp
Dormitor 1: 12,90 mp
Dormitor 2: 12,00 mp
Baie 1: 4,30 mp
Baie 2: 3,65 mp
Hol: 7,30 mp
Balcon: 11,95 mp

Preț începând de la 135.800 € + TVA

T2B-Bloc-L-3-camere
Apartamente 3 camere - Tip 2B

Bloc L (finalizare septembrie 2024)

Suprafața utilă totală: 83,70 mp
Living: 21,80 mp
Bucătărie: 8,30 mp
Dormitor 1: 14,50 mp
Dormitor 2: 12,30 mp
Baie 1: 3,85 mp
Baie 2: 3,70 mp
Hol: 6,40 mp
Balcon: 12,85 mp

Preț începând de la 137.200 euro + TVA

t2b
Apartamente 3 camere - Tip T2 B

Suprafața utilă totală: 71.35 m2

Compartimentare: 3 camere

Dormitor 1: 14.20 m2

Salon: 21.35 m2

Bucătărie: 6.90 m2

Dormitor 2: 10.15 m2

Baie 1: 3.70 m2

Baie 2: 3.90 m2

Vestibul: 6.76 m2

Balcon: 4.40 m2

Preț începând de la 135.200 € + TVA

D+E T4A
Apartamente 5 camere - Tip T4 A

Bloc D

Suprafața utilă totală: 128.70 m2

Salon: 31.20 m2

Bucătărie: 9.35 m2

Dormitor 1: 22.60 m2

Dormitor 2: 12.45 m2

Dormitor 3: 14.75 m2

Dormitor 4: 11.80 m2

Birou: 7.50 m2

Baie 1: 4.50 m2

Baie 2: 4.65 m2

Vestibul: 8.60 m2

Balcon 1: 4.40 m2

Balcon 1: 4.40 m2

Preț începând de la 247.400 € + TVA

Peste
 
0

de apartamente deja livrate sau rezervate

Peste
 
0

de familii locuiesc deja în complex

Mai mult de
 
0
%

dintre cumpărători au ales Vivenda la recomandarea locatarilor actuali

Ce avantaje ai când locuiești în Vivenda Residencias?

Caracteristicile apartamentelor noi din Vivenda Residencias

Compartimentare

Compartimentările sunt realizate prin sisteme de construcție de primă tehnologie, optimizate, cu spații lipsite de stâlpi, grinzi și alte elemente interioare care pot limita modalitățile de amenajare. Pereții despărțitori dintre apartamente sunt realizați din cărămidă, BCA sau beton armat și placați cu ghips carton, iar pereții despărțitori pentru compartimentările interioare ale locuințelor au structură metalică și plăci de gipscarton. Astfel, vei avea avantajul unui grad de izolare acustică foarte ridicat.

Confort termic

Bucură-te de confort sporit, oferit de încălzirea în pardoseală, stratul de izolare a pereților, ferestrele cu suprafețe generoase și tehnologia termopan. 

Structura de rezistență a blocului

Folosim structură de tip beton armat cu nucleu central și diafragme perimetrale. Fundația este de tip radier general, cu planșee tip dală groasă și grosimea pereților exteriori de 30 cm.

Fațadă și izolații

Fațadă dispune de elemente de închidere din beton și bloc ceramic sau BCA, cu sistem de izolare și finisare de tip termosistem format din izolație din polistiren si vată minerală, plasă din fibră de sticlă și tencuială decorativă. Pervazul exterior este realizat din tablă sau piatră naturală.

Acoperiș

Acoperișul blocului este tip terasă plană și înglobează termoizolația, betonul de pantă, sistemul hidroizolant si protecția pentru hidroizolație, realizată cu pietriș sau șapă de protecție.

Parcare

Bariera de acces automată sau ușa secțională de garaj sunt acționate prin telecomandă. Podeaua parcării este din beton, beton șlefuit și/sau asfalt, cu semnalizare și marcare. Rampele de acces sunt realizate din beton antiderapant sau marcat. 

Pardoseli

Pardoselile dispun de parchet laminat clasa de trafic 32, cu finisaj în 3 nuanțe, montat flotant peste folie dedicata. Plinta e realizată din conglomerat de lemn, finisat în ton cu tâmplăria interioară. Pentru băi am folosit pardoseli din plăci ceramice, iar pentru balcon am montat pardoseală din gresie antiderapantă, special pentru siguranța ta. 

Finisaje

Este important ca apartamentul să îți reflecte preferințele, așa că vom folosi finisajele în funcție de alegerile tale. Pereții din sufragerie, dormitoare și holuri sunt vopsiți cu vopsea lavabilă, finisaj mat, în culoarea pe care o preferi. Băile dispun de placaj ceramic de primă calitate. 

Obiecte sanitare și accesorii

Obiectele sanitare din băi sunt realizate din porțelan sanitar de primă calitate, de culoare albă, marca Ideal Standard, Gala sau un producător similar. Chiuveta e disponibilă cu piedestal sau semi picior și, pentru un plus de stil, am ales robinete cromate cu mono comandă de primă calitate.

Instalații

Alimentarea cu apă se realizează separat pentru fiecare apartament și este individualizată cu contor. Încălzirea se face cu centrală individuală, iar distribuția interioară a agentului termic se realizează prin distribuitor, până la circuitele pentru încălzirea în pardoseală, cu conducte tip PEX sau similar.

Zone comune

Pentru pereții și tavanul din holul de intrare, precum și pentru pereții scării blocului folosim vopsea lavabilă sau finisaj beton aparent. Completăm stilul modern și prietenos cu un sistem de iluminat decorativ bine pus la punct. În exteriorul blocului ai la dispoziție zone verzi, ideale pentru un moment de relaxare, și spațiu de joacă pentru copii.

Programează o întâlnire în showroom

Galerie

apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Exterior
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Exterior
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Exterior
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Exterior
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Exterior
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Exterior
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Spații verzi
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Spații verzi
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Spații verzi
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Spații verzi
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Locuri de joacă
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Locuri de joacă
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Locuri de joacă
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (hol)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (hol)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (living)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (living)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (dormitor matrimonial)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (dormitor matrimonial)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (dormitor copii)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (dormitor copii)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (bucătărie)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (bucătărie)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (baie)
apartamente in blocuri noi Bucuresti, metrou Costin Georgian – sector 2
Interior (baie)

Apartamentul tău de vis în cartierul Titan

Așa cum îți menționam, în complexul de blocuri noi Vivenda Residencias, din București, te vei bucura de stilul de viață activ, modern și confortabil pe care îl meriți. Iată cât de ușor ajungi acolo unde ai nevoie:

  • Stația de metrou Costin Georgian - 650 m
  • Arena Națională - 2.2 km
  • Parcul IOR - 2.1 km
  • Mega Mall - 1.3 km
  • Park Lake - 4.8 km cu mașina sau 2.7 km pe jos

Află răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre Vivenda Residencias

Ce opțiuni de finanțare sunt disponibile?
Poți achiziționa un apartament în Vivenda Residencias prin credit imobiliar ipotecar, credit Noua Casă, dar și prin plată integrală. În plus, îți punem la dispoziție consultanță gratuită prin parteneriatele pe care le avem cu brokeri de credite și/sau alte bănci.
Ce dotări și finisaje sunt incluse în preț?
Puteți alege fără costuri dintre cele 2 variante de ceramică pentru fiecare baie, 3 variante pentru ușile de interior, 3 modele de parchet și 3 culori de vopsea lavabilă. Dacă dorești, poți opta și pentru personalizarea contra cost, ce presupune o serie de facilități suplimentare: aer condiționat, prize, întrerupătoare și termostat în sistem Smart Home, spoturi LED, mobilier de baie și paravane de sticlă, obiecte sanitare, opțiune de duș cu rigolă, rulouri electrice.
Cum este gestionată întreținerea clădirii?
În primă fază, întreținerea se realizează prin firma de mentenanță contractată de Hercesa. Ulterior, Asociația de Proprietari preia contractul pentru a putea gestuona direct orice aspecte administrative.
Care sunt costurile medii de întreținere a apartamentelor?
Pentru apartamentele cu 2 camere, media întreținerii lunare este de 150-200 de lei. Pentru locuințele cu 3 camere, media este de 250-350 lei, iar pentru cele cu 4 camere, întreținerea este în medie 350-450 lei.
Ce garanții ai la achiziționarea unui apartament nou în Vivenda?
Beneficiezi de 1 an de garanție, oferită de Hercesa. În plus, pentru obiectele sanitare, centrală și alte finisaje, ai garanție post vânzare din partea furnizorului - în cele mai multe cazuri, 2 ani.
Există facilități pentru persoanele cu probleme locomotorii?
Accesul în Vivenda Residencias respectă normele pentru personele cu probleme locomotorii.
Ce planuri de dezvoltare există în zonă?
În prezent, continuam dezvoltarea pentru ultimele 2 blocuri, D și E, din etapa finală a proiectului. În viitorul apropiat, avem în plan și realizarea unei grădinițe în cadrul complexului.

Despre Hercesa

Hercesa România activează de peste 18 ani în România, aducând experiența și garanția a peste 900 apartamente livrate cu succes (proiectul Vivenda Residencias). De asemenea, Hercesa a reabilitat și readus în viața capitalei clădirea hotelului Cișmigiu și a berăriei Gambrinus din Centrul Bucureștiului, redând orașului unul din reperele sale arhitectonice și culturale majore.

Hercesa are filiale în Spania, Portugalia, România, Bulgaria, Republica Cehă, Polonia, Maroc, Ecuador, Mexic și Panama, unde a dezvoltat  aproximativ 30.000 de locuințe. Grupul gestionează terenuri de 800.000 m2 în zone industriale și, în același timp, promovează și construiește hoteluri, centre comerciale, zone industriale, clădiri de birouri și centre pentru bătrâni. În plus, deține clădiri de locuințe în regim de închiriere, apartamente turistice și spații comerciale.

Programează o întâlnire în showroom